Обзор цен на рынке строящегося жилья в Воронеже за апрель 2022 года

Аналитика
206
0

На рынке строящегося жилья в Воронеже в апреле наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в апреле составила 90093 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в апреле повысилась на 1443 рубля за квадратный метр или на 1,63%.

Средневзвешенная по городу цена предложения в марте
(руб./кв.м)
Средневзвешенная по городу цена предложения в апреле
(руб./кв.м)
Абсолютное изменение
(руб./кв.м)
Относительное изменение
88 650 90 093 1443 1,63

 
По районам Воронежа ситуация выглядела следующим образом:

Районы Средневзвешенная цена март
(руб./кв. м)
Средневзвешенная цена апрель
(руб./кв. м)
Абсолютное изменение
(руб./кв. м)
Относительное изменение
(%)
Железнодорожный 95 415 92 914 -2 501 -2,62%
Коминтерновский 77 410 79 885 2 475 3,20%
Левобережный 89 985 91 515 1 530 1,70%
Ленинский 107 985 107 831 -154 -0,14%
Советский 78 414 82 939 4 525 5,77%
Центральный 108 172 108 772 600 0,55%

Наибольший рост по средним ценовым показателям за строящийся метр показал Советский район – 5,77%. Второе место занял Коминтерновский район с положительной динамикой стоимости 3,2%. Остальные районы города показали слабую положительную динамику или даже небольшое снижение средневзвешенной цены квадратного метра на первичном рынке квартир.

 Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат: 

Районы Студии
(руб./кв. м)
Однокомнатные квартиры
(руб./кв. м)
Двухкомнатные квартиры
(руб./кв. м)
Трехкомнатные квартиры
(руб./кв. м)
4 и более комнат
(руб./кв. м)
Железнодорожный 115 181 97 220 97 175 79 945 -
Коминтерновский 104 376 87 042 78 169 72 780 62 534
Левобережный 88 194 97 084 93 592 67 794 -
Ленинский 122 885 114 117 108 031 104 179 82 885
Советский 85 964 87 390 79 710 82 186 -
Центральный - 111 903 107 769 109 217 104 816
Город 102 490 95 318 88 798 86 460 75 173

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы Стандарт**
(руб./кв. м)
Комфорт
(руб./кв. м)
Бизнес
(руб./кв. м)
Элит/премиум
(руб./кв. м)
Железнодорожный 91 107 93 205 - -
Коминтерновский 86 502 78 390 95 200 -
Левобережный 67 459 93 690 - -
Ленинский 109 740 96 767 123 455 -
Советский 77 149 87 424 - -
Центральный - 104 935 111 562 -
Город 91 443 85 701 120 121 -

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир с указанными характеристиками в настоящее время в продаже нет

  © Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYRF.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков