Рынок новостроек Воронежа в январе 2026 года продемонстрировал заметную коррекцию предложения, которая, впрочем, не перекрыла накопленный за прошлый год потенциал. Покупатели сегодня выбирают жилье в условиях сужения витрины, так как строительство жилья ведется в 105 домах. Это на 5,4% меньше декабрьских значений, что в абсолютном выражении означает уход с радаров 6 зданий, однако в сравнении с прошлым январем площадок остается в 1,14 раза или на 14,1% больше.
Девелоперы к середине зимы выставили на продажу 31 539 квартир. Выбор для горожан за месяц стал скромнее на 8,5%, что эквивалентно потере почти 3 тысяч лотов относительно декабря, но годовая дистанция все еще удерживает рынок в плюсе на 11,2%, обеспечивая прирост в 3 179 жилых единиц. Динамика строительного сектора теперь сосредоточена в руках 32 компаний, которые ведут работу в 62 жилых комплексах. Интересно, что при сохранении того же состава игроков, что и год назад, текущая нагрузка на каждого девелопера возросла, ведь общая площадь возводимых стен достигла 1 505 903 кв. м. Этот показатель за месяц «просел» на 7,6%, потеряв 124 тысячи кв. м, но в годовом разрезе он демонстрирует уверенный подъем на 11,2%, что в 1,1 раза больше прошлогоднего задела в 1,35 млн кв. м.
В экспозиции находятся свободные квартиры в новостройках в объеме 23 814 лотов общей площадью 1,13 млн кв. м. Хотя за январь складские запасы вымылись на 4,5% в штуках, годовой объем непроданного жилья вырос на 12,5%. В реальных цифрах это означает, что сейчас доступно на 2 638 квартир больше, чем в аналогичный период прошлого года. Такая ситуация создает для покупателя устойчивый фундамент выбора, несмотря на локальное январское охлаждение.
Чтобы вовремя заметить новые развороты в ценах и предложении, оставайтесь с нами и следите за обновлениями рыночной аналитики.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии