Застройщики Воронежа в феврале окончательно сместили фокус на малые метры, адаптируя предложение под финансовые возможности покупателей.
Из общего объема в 33 857 строящихся квартир почти половина приходится на один сегмент — однокомнатные лоты. Их количество достигло 15 072 единиц, что составляет 45% всего городского запаса. Для сравнения: многокомнатных квартир (4+ комнаты) на весь миллионный город осталось всего 207 штук.
Второй по популярности формат — студии, которых в феврале на выбор представлено 4 803 объекта со средней площадью всего 21 м². Суммарно компактное жилье (студии и однушки) теперь забирает 58,7% всего рынка новостроек.
Сложнее всего найти вариант в среднем звене: на двухкомнатные квартиры приходится 8 905 лотов (26% рынка). Это почти в два раза меньше объема однушек, но все еще в два с лишним раза больше, чем количество трешек, которых в продаже числится 3 870 единиц.
Такая динамика подтверждает, что строительство в Воронеже сегодня ориентировано на массовые малогабаритные площади. Для покупателя это означает высокую конкуренцию и возможные скидки в сегменте мини, в то время как в семейном классе (4+ комнаты) выбор практически отсутствует.
Редакция продолжит следить за балансом площадей, чтобы вовремя заметить возможный разворот тренда в сторону просторных планировок.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии