Лидеры продаж новостроек Воронежа в апреле 2026

Пока ЖК «Яблоневые сады» стал лидером по количеству проданных квартир, ЖК «Авиапарк» уверенно вышел вперед по объему реализованных площадей. Разрыв между проектами достиг 1297 кв. м, что сделало апрель одним из самых контрастных месяцев на рынке новостроек Воронежа.

Рынок новостроек Воронежа в апреле 2026 года показал сразу два центра покупательского спроса. По данным аналитической системы «Домострой Профи», лидеры продаж определялись по количеству реализованных квартир и по объему проданных площадей. В результате один проект стал первым по числу сделок, а другой — по масштабу реализованного жилья.

По количеству проданных квартир топ продаж новостроек Воронежа выглядит так:

1. ЖК «Яблоневые сады», дом 9 — 25 квартир
2. ЖК «Авиапарк», дом №164, поз.6 — 24 квартиры
3. ЖК «Яблоневые сады», дом 15.2 — 23 квартиры
4. ЖК «Ласточкино», дом Позиция 22 (АI) — 20 квартир
5. ЖК «Озерки», дом 38 — 20 квартир
6. ЖК «Ленинградский квартал», дом позиция 6 — 17 квартир
7. ЖК «Зарядье», дом №9А, 1 этап — 14 квартир
8. ЖК «Заря», дом 29б, 2 этап, секция 5-8 — 13 квартир
9. ЖК «Композитор», дом №2 — 12 квартир
10. ЖК «Квартал 45», дом 113 — 11 квартир

Разрыв между первым и вторым местом составил всего одну квартиру, или около 4%, поэтому борьба за лидерство в сегменте массовых продаж оказалась максимально плотной.

По объему реализованных площадей ситуация сложилась иначе:

1. ЖК «Авиапарк», дом №164, поз.6 — 2732 кв. м
2. ЖК «Яблоневые сады», дом 9 — 1435 кв. м
3. ЖК «Яблоневые сады», дом 15.2 — 1386 кв. м
4. ЖК «Озерки», дом 38 — 950 кв. м
5. ЖК «Ленинградский квартал», дом позиция 6 — 902 кв. м
6. ЖК «Ласточкино», дом Позиция 22 (АI) — 802 кв. м
7. ЖК «Композитор», дом №2 — 712 кв. м
8. ЖК «Зарядье», дом №9А, 1 этап — 596 кв. м
9. ЖК «Квартал 45», дом 113 — 520 кв. м
10. ЖК «Заря», дом 29б, 2 этап, секция 5-8 — 426 кв. м

ЖК «Авиапарк» опередил ближайшего конкурента почти в 1,9 раза и реализовал на 1297 кв. м больше, чем лидер по количеству сделок.

Рейтинг средней площади проданных квартир показал заметный разброс спроса. Максимальная средняя площадь зафиксирована в клубном доме «О4», дом 14 — 161 кв. м. Средняя площадь в ЖК «Авиапарк», ставшем лидером по объему продаж, составила 114 кв. м. Минимальный показатель отмечен у ЖК «Заря», дом 29б, 2 этап, секция 5-8 — 33 кв. м.

Апрельский отчет по продажам новостроек Воронежа показывает, что рынок одновременно поддерживают и сделки с крупноформатным жильем, и высокий спрос на компактные квартиры. Подробную аналитику новостроек, динамику продаж и новые рейтинги самых востребованных проектов Воронежа читайте в следующих материалах.