Лидер рынка Воронежа в апреле опередил топ-5 в 5,5 раза

В апреле строительный сектор региона продемонстрировал жесткую централизацию, где ключевой игрок забрал себе почти треть от общего пирога.

Покупатели квартир в Воронеже сегодня выбирают жилье в условиях, когда строительный сектор фактически разделен между несколькими крупными игроками. Девелоперы делают ставку на масштабные проекты, из-за чего на карте города формируется сильная концентрация объемов. Главным центром притяжения стала группа компаний «Развитие», которая прочно удерживает треть всего строящегося жилья в регионе. Компания ведет одновременную стройку 27 домов, что эквивалентно внушительным 508 789,95 квадратного метра.

Сложнее всего конкурировать с таким объемом остальным участникам рынка, ведь лидер обогнал своего ближайшего преследователя почти в два раза, а точнее в 1,83 раза по площади. На выбор воронежцам «Домостроительный Комбинат», занявший вторую строчку, предлагает 278 356,2 квадратного метра жилья. Разрыв между первым и вторым местом наглядно показывает расстановку сил: лидер опережает преследователя на 14,7 процентного пункта, что в абсолютном выражении составляет огромную разницу в 230 433,75 квадратного метра. На третьей позиции закрепился «Выбор», который возводит 9 домов площадью 145 342,99 квадратного метра. В долевом эквиваленте это составляет менее десятой части рынка, останавливаясь на отметке 9,3 процента.

Следом за тройкой лидеров идет «Проект Инвест», у которого на стадии реализации находятся 7 проектов площадью 118 008,87 квадратного метра, что гарантирует компании долю в 7,5 процента. Замыкает пятерку лидеров «Воронежская Девелоперская Компания» с объемом 91 920,64 квадратного метра. Сравнивая ее показатели с лидером гонки, мы видим колоссальную разницу: объемы ВДК скромнее почти в 5,5 раза, доля компании составляет всего 5,9 процента, а разрыв в площади достигает 416 869,31 квадратного метра. Такая структура распределения площадей четко очерчивает границы влияния в регионе.

Чтобы первыми узнавать, как меняются позиции застройщиков и где развернутся новые масштабные стройки города, оставайтесь с нами и следите за обновлениями рыночной аналитики.