Рынок новостроек Воронежа в начале 2026 года наглядно показывает, какие части города станут самыми развитыми в будущем. Общий объем вложений в стройки достиг 197,18 млрд рублей. Главным магнитом для капитала стал Ленинский район, который превращается в главную витрину города. При средней цене метра в 158 234 рубля эта локация стала самой дорогой в Воронеже, обогнав бюджетный Коминтерновский район сразу на 41%. Покупатели здесь готовы переплачивать по 46 030 рублей за каждый квадрат, инвестируя в престиж и близость к деловому центру.
Вторую строчку по финансовой привлекательности удерживает Центральный район. С объемом инвестиций в 44,899 млрд рублей он обходит среднерыночные показатели города на 30%, подтверждая статус премиальной площадки. Если же ваша цель — баланс цены и качества, стоит присмотреться к Советскому району, который аккумулировал 32,78 млрд рублей инвестиций. Здесь, как и в Коминтерновском, застройщики делают ставку на массовый спрос, удерживая стоимость метра в пределах 112 204 и 112 672 рублей.
Менее активно капитал заходит в Железнодорожный район, который замыкает рейтинг с результатом 13,627 млрд рублей — это в 3,3 раза меньше вложений в лидирующий центр. На этом фоне Левобережный район с его 21,33 млрд рублей выглядит перспективной точкой для тех, кто ищет золотую середину при цене метра в 125 505 рублей.
Такая структура рынка — это прямая подсказка для покупателя. Инвесторы голосуют рублем за ликвидность центра, рассчитывая на его развитие, в то время как окраины остаются территорией самого доступного входа в сделку.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии