Главный хит продаж новостроек Воронежа в ноябре 2025

Ноябрь 2025 года на воронежском рынке новостроек прошёл под знаком абсолютного доминирования. Пока остальные комплексы боролись за покупателей, один жилой комплекс — «Яблоневые сады» (дом Позиция 7) — совершил настоящий прорыв. За месяц здесь продали 113 квартир! Это не просто много, это почти в 1,6 раза больше, чем удалось реализовать ближайшему конкуренту, которым стал ЖК «Городские истории» с 71 сделкой. Покупательский спрос в этом ЖК настолько высок, что в топ-10 самых продаваемых домов ноября входят сразу несколько его позиций.

Лидерство «Яблоневых садов» впечатляет и по объёмам площади. Застройщик продал 6651 квадратный метр, что в 2,5 раза превышает результат «Городских историй», где было реализовано 2695 м². Чтобы понять масштаб успеха, достаточно знать, что средний объём продаж на один дом по всему Воронежу составил 2186 м². Этот факт ясно показывает, что покупатели концентрируются вокруг проектов, предлагающих наиболее востребованный формат жилья.

Именно формат и стал ключом к успеху. В доме-лидере покупатели чаще всего выбирали квартиры со средней площадью 59 м². При этом по всему городу продавались очень разные квартиры — от 34 м² до 73 м², но именно средний метраж оказался самым популярным. Таким образом, итоги ноября 2025 года однозначно показывают: спрос на новостройки в Воронеже устойчив, но он очень избирателен. Покупатели голосуют рублём за проекты, которые точно попадают в их потребности, и эта активность наглядно демонстрируется впечатляющим отрывом лидера.