Если вы планируете покупку квартиры в начале 2026 года, приготовьтесь к «географическим качелям». Анализ рынка показал: найти идеальную планировку в одном районе будет в 4 раза проще, чем в другом.
Если вы из тех, кто привык выбирать из сотни вариантов, присмотритесь к Советскому району — сегодня это настоящий «шведский стол» воронежского рынка. Здесь застройщики подготовили самый масштабный резерв в городе, выставив на продажу 5 467 квартир. Такая концентрация предложений на руку покупателю: когда в одном районе сосредоточено в 4 раза больше жилья, чем у конкурентов, девелоперы становятся сговорчивее, а шансы найти идеальную планировку под ваш бюджет возрастают в разы.
Полная противоположность — Железнодорожный район. Здесь рынок «подсох»: осталось всего 1 439 лотов. Если вы присматривали жилье в этой локации, медлить не стоит — из-за дефицита предложения цены здесь могут вести себя менее предсказуемо, а самые интересные варианты разлетаются первыми.
Коминтерновский и Центральный районы идут ноздря в ноздрю — там доступно около 4,7 тысячи квартир в каждом. Это «золотая середина» рынка, где и выбор есть, и инфраструктура на высоте.
Всего в Воронеже сейчас ждут своих хозяев 24 814 квартир (это более 1,1 млн кв. м). Рынок не просто живой — он перенасыщен предложениями, а значит, 2026 год станет годом покупателя, а не продавца.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии