В апреле 2026 года цены на новостройки в районах Воронежа изменялись разнонаправленно: в одних локациях квадратный метр подешевел более чем на 6 тыс. рублей, в других — прибавил свыше 12 тыс. рублей за месяц.
Рынок новостроек Воронежа в апреле 2026 года показал заметное расхождение ценовой динамики между районами города. По данным аналитической системы «Домострой Профи», стоимость квадратного метра на первичном рынке одновременно снижалась и увеличивалась в зависимости от локации. Разница месячных изменений между районами составила 18 848 рублей.
Наиболее заметное снижение средней цены зафиксировано в Советском районе. В апреле стоимость квадратного метра составила 110 356 рублей против 116 615 рублей месяцем ранее. Абсолютное изменение достигло минус 6 259 рублей, а относительное — минус 5,4%. Таким образом, цена снизилась в 0,946 раза по сравнению с мартом 2026 года. В этой локации покупатели чаще рассматривают новостройки Советского района с минимальной ценой входа.
Схожая динамика наблюдалась в Железнодорожном районе. Средняя цена квадратного метра уменьшилась с 124 727 до 118 961 рубля. Снижение составило 5 766 рублей за месяц, или 4,6%. При этом спрос продолжает концентрироваться вокруг новых жилых комплексов с готовой инфраструктурой.
Одновременно часть районов показала противоположное движение цен. В Левобережном районе стоимость квадратного метра увеличилась с 111 407 до 123 996 рублей. Изменение составило 12 589 рублей за месяц, или 11,3%. Это максимальный месячный прирост среди районов, представленных в статистике. Здесь сохраняется интерес к новостройкам Левобережного района.
В Ленинском районе цена выросла на 4 536 рублей — до 163 426 рублей за квадратный метр, что соответствует увеличению на 2,9% за месяц. Коминтерновский район показал снижение на 1,9%, до 125 142 рублей, а Центральный район — уменьшение на 0,9%, до 143 520 рублей. Покупатели продолжают сравнивать цены на новостройки по районам Воронежа в зависимости от текущей стоимости квадратного метра и стадии реализации проектов.
Следите за дальнейшей динамикой цен на новостройки Воронежа и изменением стоимости жилья на первичном рынке города.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии