Цены в Железнодорожном районе Воронежа выросли на 19,2% за год

В марте 2026 года годовая динамика цен в районах Воронежа показывает контраст: от +19,2% до −8,8% в зависимости от локации.

Покупатели на рынке новостроек Воронежа в марте 2026 года наблюдают значительный годовой контраст в стоимости жилья в зависимости от района. Данные аналитической системы «Домострой Профи» фиксируют разнонаправленную динамику цен в сегменте строящегося жилья.

Лидером по темпам изменения стал Железнодорожный район, где стоимость квадратного метра за год увеличилась на 19,2%. В абсолютных значениях это +19 992 рубля, что соответствует росту в 1,19 раза до уровня 124 003 рубля за метр.

В Центральном районе цена выросла на 13,6%, или на 17 362 рубля, до 144 871 рубля (коэффициент 1,14 раза). В Коминтерновском районе фиксируется увеличение на 13,5%, или на 15 150 рублей, до 127 606 рублей (1,14 раза). В Советском районе изменение составило 13,3%, или 13 748 рублей, до 117 408 рублей (1,13 раза).

В Ленинском районе стоимость квадратного метра выросла на 2,8%, или на 4 354 рубля, до 158 890 рублей, что соответствует коэффициенту 1,03 раза.

Левобережный район демонстрирует снижение на 8,8%, или минус 10 764 рубля, до 111 407 рублей. Коэффициент изменения составляет 0,91 раза.

Разница между максимальным ростом и снижением в районах превышает 28 процентных пунктов, отражая неоднородность ценовой динамики на первичном рынке.

Следите за дальнейшей аналитикой изменения цен на новостройки в Воронеже в следующих обзорах.