Покупатели новостроек в Воронеже в начале 2026 года столкнулись с резким контрастом: выбор района сегодня определяет не только локацию, но и реальные габариты жилья. Согласно данным «Домострой Профи», разница в средней площади проданных квартир между районами-антиподами достигла 6,3 м². Для понимания: это площадь полноценной кухни или огромной лоджии, которую вы либо получаете, либо теряете, просто переехав на другой берег.
Сложнее всего с поиском простора в Коминтерновском районе, который закрепил за собой статус самого компактного: средний лот здесь замер на отметке 40,98 м². В это же время застройщики в Железнодорожном районе делают ставку на семейный формат, предлагая в среднем 47,28 м². Типичная квартира здесь в 1,15 раза или на те самые 6,3 метра больше своего соседа-антипода. Похожая ситуация и в Ленинском районе, который почти догнал лидера по простору с результатом 47,22 м².
Центральная часть города на этом фоне выглядит компромиссом (43,69 м²), уступая Советскому району, где средний чек по площади составил 46,62 м².
Любопытно, что габариты жилья в Воронеже мало зависят от активности продаж. Пока Коминтерновский район агрессивно наращивал объемы сделок, Железнодорожный, напротив, сократил присутствие на рынке, но удержал планку качества пространства. Город четко разделился на зоны «быстрого» инвестиционного жилья и районы для тех, кто ценит каждый лишний метр комфорта.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии