Покупатели жилья в Воронеже начали 2026 год с четким фаворитом: в Коминтерновском районе зафиксирована аномально высокая плотность сделок. Пока в среднем по городу застройщики продают около 13 квартир в одном доме за месяц, лидер северной части города демонстрирует кратный отрыв. В этой локации в январе было продано сразу 700 квартир в 20 строящихся объектах. В пересчете на один корпус это дает скорость в 35 сделок — показатель в 2,6 раза выше среднегородского темпа и в 3,4 раза быстрее ближайших конкурентов.
Полным антиподом лидера стал Ленинский район. Несмотря на наличие 19 строящихся домов, за месяц там купили всего 86 лотов. Интенсивность продаж здесь ниже в 7,7 раза: девелоперы фиксируют лишь 4,53 сделки на дом против 35 у фаворита. В абсолютных числах разница в объеме проданного жилья между этими локациями составила внушительные 614 квартир всего за 30 дней.
Центральный и Левобережный районы удерживают позиции «крепких середняков». В Центре застройщики закрыли 254 сделки в 23 домах (скорость — 11 продаж на объект), а в Левобережном реализовали 122 квартиры в 12 корпусах. Замыкают общую картину Советский и Железнодорожный районы, где темпы не превышают 9 и 6 квартир в месяц на один дом соответственно.
В общей сложности за январь рынок Воронежа освоил 1414 квартир в 105 новостройках, но именно невероятная концентрация спроса в одной точке сейчас диктует условия всему городу.
Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в ВКонтакте.
Комментарии